از جاده ساحلی، از میان کوهها
آیدا یک جامعه دروازهدار روی صخرههای جنوب مسقط است. ۲۵ دقیقه تا فرودگاه بینالمللی و ۲۰ دقیقه تا مرکز شهر فاصله دارد.
مسقط · ییتی و ینکیت · دار گلوبال با مشارکت عمران · مالکیت ۱۰۰٪ برای خارجیها
آیدا یک جامعه دروازهدار روی صخرههای جنوب مسقط است. ۲۵ دقیقه تا فرودگاه بینالمللی و ۲۰ دقیقه تا مرکز شهر فاصله دارد.
آیدا بین سواحل ییتی و ینکیت ساخته میشود. ییتی ۲ دقیقه و ینکیت ۵ دقیقه فاصله دارد و نیکی بیچ ریزورت درست کنار پروژه است.
قلب آیدا یک زمین گلف ۱۸ حفرهای است که مدیریت آن با سازمان ترامپ است. بیشتر ویلاها و آپارتمانها رو به همین زمین یا رو به دریا ساخته شدهاند.
هتل بینالمللی ترامپ و سوئیتهای معلق آن روی لبه صخره قرار دارند. این بخش آیدا را از هر پروژه دیگری در منطقه متمایز میکند.
ویلای مستقل، ویلای متصل، آپارتمان، هتل، ساحل و امکانات تفریحی، همه در یک محدوده دروازهدار.
زمان رانندگی از آیدا تا مقصدهای اصلی مسقط، طبق فکتشیت رسمی دار گلوبال.
عمان مالیات بر درآمد شخصی و مالیات بر عایدی سرمایه ندارد.
با خرید ملک از ۲۰۰٬۰۰۰ ریال عمان، اقامت ۱۰ ساله برای خود و بستگان درجه یک.
خرید ملک در مجتمعهای گردشگری یکپارچه (ITC) مثل آیدا، اقامت ۲ ساله قابل تمدید میدهد.
بازده اجاره در مناطق ممتاز مسقط حدود ۶ تا ۸ درصد است.
اولین وام مسکن عمان برای خارجیها: تا ۵۰٪ قیمت یا ۲۵۰٬۰۰۰ ریال، سود ۶٪، تا ۱۰ سال.
عمان تا ۲۰۴۰ میخواهد سالانه ۲۲٫۵ میلیارد دلار از گردشگری درآمد داشته باشد.
منبع: بروشورهای «Why Invest in Oman» و «Housing Finance» دار گلوبال. شرایط اقامت و وام ممکن است تغییر کند؛ قبل از تصمیم از مشاور بپرسید.
دریای عمان در سمت چپ نقشه
روی عکس هر پروژه بزنید تا تور تصویری، نقشه واحدها و فیلم آن باز شود. برای مقایسه، تا سه پروژه را تیک بزنید.
ویلاهای ۴ و ۵ خوابه با آسانسور اختصاصی و جای استخر، روی صخره رو به غروب دریای عمان. تحویل دسامبر ۲۰۲۸.
گزارش تصویری دار گلوبال از ۲۲ فوریه ۲۰۲۶. برجهای گریت اسکیپ و ویلاهای ۳ خوابه اسکلتشان بالا رفته است.




پرداختها به حساب امانی (Escrow) در بانک ملی عمان واریز میشود. ۵٪ مالیات بر ارزش افزوده روی هر قسط و ۳٪ هزینه ثبت هنگام تحویل جداگانه است. پروژههای دیگر برنامه پرداخت خودشان را دارند.
با برنامه ۲۰/۱۰/۱۰/۱۰/۵۰ ویلاهای آیدا. هر ریال عمان حدود ۲٫۶ دلار است.
وام بانک صحار اسلامی با همکاری دار گلوبال: تا ۵۰٪ قیمت (حداکثر ۲۵۰٬۰۰۰ ریال)، سود ۶٪ سالانه.
برآورد ساده است. شرایط سنی (۳۰ تا ۶۰ سال) و درآمدی را بانک بررسی میکند؛ کارمزد پرونده ۲۵۰ ریال.
بله. آیدا یک مجتمع گردشگری یکپارچه (ITC) است و مالکیت برای همه ملیتها ۱۰۰٪ و قطعی (Freehold) است.
خرید در مجتمعهای گردشگری یکپارچه اقامت ۲ ساله قابل تمدید میدهد. با سرمایهگذاری ملکی از ۲۰۰٬۰۰۰ ریال عمان میتوانید برای ویزای طلایی ۱۰ ساله اقدام کنید.
۵٪ مالیات بر ارزش افزوده روی هر قسط، ۳٪ هزینه ثبت هنگام تحویل، و شارژ سالانه که بسته به پروژه بین ۴ تا ۱۵ ریال در هر متر مربع است.
در بیشتر پروژهها بعد از پرداخت ۴۰٪ قیمت (در ویلاهای صخرهای ترامپ ۳۰٪) فروش مجدد مجاز است.
اقساط به حساب امانی (Escrow) پروژه در بانک ملی عمان واریز میشود، نه حساب شخصی یا شرکت فروش.
بله. مشاور Muscat Gates تور ویدیویی زنده برگزار میکند و مراحل رزرو و قرارداد از راه دور انجام میشود.

اگر در مسقط نیستید، مشاور ما با تماس ویدیویی پروژه و نمونه واحد را نشانتان میدهد.