MUSCAT GATES
विज़िट बुक करें
AIDA

यिती की चट्टानों पर बसा समुदाय, ओमान सागर से 130 मीटर ऊपर

मस्कट · यिती और येनकिट · दार ग्लोबल और ओमरान · विदेशियों के लिए 100% फ्रीहोल्ड

नीचे स्क्रॉल करें
I · THE ARRIVAL

तटीय सड़क से, पहाड़ों के बीच

AIDA मस्कट के दक्षिण में चट्टानों पर बना एक गेटेड समुदाय है। अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा 25 मिनट और शहर का केंद्र 20 मिनट दूर है।

II · THE SHORE

समुद्र, बस दो मिनट दूर

AIDA यिती और येनकिट समुद्र तटों के बीच है। यिती 2 मिनट, येनकिट 5 मिनट दूर है और निकी बीच रिज़ॉर्ट ठीक बगल में है।

III · THE GREENS

घाटियों में 18-होल गोल्फ कोर्स

AIDA के केंद्र में ट्रम्प ऑर्गनाइज़ेशन द्वारा संचालित 18-होल गोल्फ कोर्स है। ज़्यादातर विला और अपार्टमेंट गोल्फ कोर्स या समुद्र की ओर हैं।

IV · THE CLIFFS

चट्टान से लटकते सुइट

ट्रम्प इंटरनेशनल होटल और उसके लटकते सुइट चट्टान के किनारे पर हैं। ऐसा अनुभव इस क्षेत्र का कोई और प्रोजेक्ट नहीं देता।

V · THE COMMUNITY

43 लाख वर्ग मीटर, एक पूरा समुदाय

स्वतंत्र विला, टाउनहाउस, अपार्टमेंट, होटल, बीच और मनोरंजन सुविधाएँ, सब एक गेटेड समुदाय में।

4.3Mवर्ग मीटर मास्टरप्लान
130mओमान सागर से ऊँचाई
18होल, ट्रम्प द्वारा संचालित
11प्रोजेक्ट बिक्री के लिए
LOCATION

हर जगह बस कुछ मिनट

AIDA से मस्कट के प्रमुख स्थानों तक ड्राइव का समय, दार ग्लोबल की आधिकारिक फ़ैक्टशीट के अनुसार।

WHY OMAN

ओमान में निवेश क्यों

0%

व्यक्तिगत आयकर

ओमान में न व्यक्तिगत आयकर है, न कैपिटल गेन टैक्स।

10 साल

गोल्डन वीज़ा

OMR 200,000 या उससे अधिक की प्रॉपर्टी खरीदकर आप और आपका निकट परिवार 10 साल के निवास के लिए आवेदन कर सकते हैं।

रेज़िडेंसी

ITC प्रॉपर्टी खरीदने पर

AIDA जैसे इंटीग्रेटेड टूरिज़्म कॉम्प्लेक्स में खरीद पर 2 साल का नवीकरणीय निवास वीज़ा मिलता है।

6–8%

सालाना किराया रिटर्न

मस्कट के प्रमुख इलाकों में किराये से लगभग 6 से 8 प्रतिशत रिटर्न मिलता है।

50%

विदेशियों के लिए होम लोन

विदेशी खरीदारों के लिए ओमान का पहला होम फ़ाइनेंस: कीमत का 50% या OMR 250,000 तक, 6% सालाना, 10 साल तक।

3.8M

पर्यटक, 2024 में

ओमान का लक्ष्य 2040 तक हर साल 22.5 अरब डॉलर का पर्यटन राजस्व है।

स्रोत: दार ग्लोबल की “Why Invest in Oman” और “Housing Finance” ब्रोशर। निवास और लोन की शर्तें बदल सकती हैं; कृपया सलाहकार से पुष्टि करें।

MASTERPLAN

नक्शे पर अपना प्रोजेक्ट चुनें

प्रोजेक्ट स्थानों के साथ AIDA मास्टरप्लान नक्शे के बाईं ओर ओमान सागर
COLLECTIONS

AIDA के सभी प्रोजेक्ट

किसी भी प्रोजेक्ट की फ़ोटो पर टैप करें और फ़ोटो टूर, फ़्लोर प्लान व फ़िल्म देखें। तुलना के लिए तीन तक प्रोजेक्ट चुनें।

AZURE OCEANFRONT VILLAS · FENDI CASA
AZURE

समुद्र किनारे 19 विला, इंटीरियर फेंडी कासा का

निजी लिफ़्ट और पूल की व्यवस्था वाले 4 और 5 बेडरूम विला, ओमान सागर के सूर्यास्त की ओर चट्टान पर। हैंडओवर दिसंबर 2028।

कीमत पूछें
Azure villa living room Azure villa bedroom Azure villa pools over the sea
COMPARE

साथ-साथ तुलना

CONSTRUCTION UPDATE · FEB 2026

AIDA काग़ज़ पर नहीं, ज़मीन पर बन रहा है

22 फ़रवरी 2026 की दार ग्लोबल साइट अपडेट। द ग्रेट एस्केप के टावर और 3 बेडरूम विला तेज़ी से बन रहे हैं।

द ग्रेट एस्केप टावर
द ग्रेट एस्केप टावर
ऊपर से 3 बेडरूम विला
ऊपर से 3 बेडरूम विला
टाउनहाउस की कतारें
टाउनहाउस की कतारें
समुद्र की ओर निर्माण स्थल
समुद्र की ओर निर्माण स्थल
मार्च 2025साइट अपडेट
जुलाई 2025साइट अपडेट
फ़रवरी 2026ताज़ा अपडेट
दिसंबर 2028पहले विला का हैंडओवर
2029–2030अपार्टमेंट और अगले चरण
PAYMENT PLAN · AIDA VILLAS

50% भुगतान हैंडओवर पर

20%
10%
10%
10%
50%
बुकिंग पर डाउन पेमेंट
महीना 6
महीना 12
महीना 24
अंतिम 50% हैंडओवर पर

भुगतान नेशनल बैंक ऑफ़ ओमान में प्रोजेक्ट के एस्क्रो खाते में जाता है। हर किस्त पर 5% VAT और हैंडओवर पर 3% रजिस्ट्रेशन शुल्क अलग से है। अन्य प्रोजेक्ट की अपनी भुगतान योजना है।

किस्त कैलकुलेटर

AIDA विला की 20/10/10/10/50 योजना के आधार पर। 1 OMR ≈ 2.6 USD।

होम लोन अनुमान

दार ग्लोबल के साथ सोहार इस्लामिक होम फ़ाइनेंस: कीमत का 50% तक (अधिकतम OMR 250,000), 6% सालाना।

अनुमानित मासिक किस्त

यह एक सरल अनुमान है। बैंक उम्र (30 से 60 वर्ष) और आय की जाँच करता है; प्रोसेसिंग शुल्क OMR 250।

FAQ

खरीदारों के सवाल

क्या विदेशी AIDA में प्रॉपर्टी खरीद सकते हैं?

हाँ। AIDA एक इंटीग्रेटेड टूरिज़्म कॉम्प्लेक्स (ITC) है, इसलिए हर राष्ट्रीयता 100% फ्रीहोल्ड मालिक बन सकती है।

क्या खरीदने पर ओमान का निवास मिलता है?

ITC में खरीद पर 2 साल का नवीकरणीय निवास वीज़ा मिलता है। OMR 200,000 या अधिक की प्रॉपर्टी पर 10 साल के गोल्डन वीज़ा के लिए आवेदन कर सकते हैं।

कीमत के अलावा और क्या खर्च हैं?

हर किस्त पर 5% VAT, हैंडओवर पर 3% रजिस्ट्रेशन शुल्क, और प्रोजेक्ट के अनुसार OMR 4 से 15 प्रति वर्ग मीटर सालाना सर्विस चार्ज।

हैंडओवर से पहले कब बेच सकते हैं?

ज़्यादातर प्रोजेक्ट में कीमत का 40% चुकाने के बाद (ट्रम्प क्लिफ़ विला में 30%) दोबारा बिक्री की अनुमति है।

मेरा पैसा कहाँ जमा होता है?

किस्तें नेशनल बैंक ऑफ़ ओमान में प्रोजेक्ट के एस्क्रो खाते में जाती हैं, किसी निजी या एजेंसी खाते में नहीं।

क्या मस्कट आए बिना खरीद सकते हैं?

हाँ। Muscat Gates के सलाहकार लाइव वीडियो टूर देते हैं, और बुकिंग व अनुबंध दूर से पूरे हो सकते हैं।

Azure villas at sunset
BOOK A VIEWING

व्यक्तिगत विज़िट या लाइव वीडियो टूर

मस्कट में नहीं हैं? हमारे सलाहकार वीडियो कॉल पर प्रोजेक्ट और सैंपल यूनिट दिखाएँगे।