من الطريق الساحلي، بين الجبال
عايدة مجتمع مسوّر فوق المنحدرات جنوب مسقط، على بُعد ٢٥ دقيقة من المطار الدولي و٢٠ دقيقة من وسط المدينة.
مسقط · يتي وينكيت · دار جلوبال بالشراكة مع عمران · تملّك حر ١٠٠٪ للأجانب
عايدة مجتمع مسوّر فوق المنحدرات جنوب مسقط، على بُعد ٢٥ دقيقة من المطار الدولي و٢٠ دقيقة من وسط المدينة.
تقع عايدة بين شاطئي يتي وينكيت. يتي على بُعد دقيقتين وينكيت ٥ دقائق، ومنتجع نيكي بيتش بجوار المشروع مباشرة.
في قلب عايدة ملعب غولف من ١٨ حفرة تديره منظمة ترامب. معظم الفلل والشقق تطل على الملعب أو على البحر.
يقع فندق ترامب الدولي وأجنحته المعلّقة على حافة المنحدر، وهو ما لا يقدّمه أي مشروع آخر في المنطقة.
فلل مستقلة وتاون هاوس وشقق وفندق وشاطئ ومرافق ترفيهية، جميعها داخل مجتمع مسوّر واحد.
مدة القيادة من عايدة إلى أهم وجهات مسقط، وفق نشرات دار جلوبال الرسمية.
لا توجد في عُمان ضريبة على الدخل الشخصي ولا على الأرباح الرأسمالية.
بشراء عقار بقيمة ٢٠٠٬٠٠٠ ريال عُماني فأكثر يمكنك التقدّم لإقامة ١٠ سنوات لك ولأقارب الدرجة الأولى.
الشراء في مجمع سياحي متكامل مثل عايدة يمنح إقامة لمدة سنتين قابلة للتجديد.
تحقق المناطق المميزة في مسقط عائدًا إيجاريًا يقارب ٦ إلى ٨ بالمئة.
أول تمويل سكني في عُمان للمشترين الأجانب: حتى ٥٠٪ من السعر أو ٢٥٠٬٠٠٠ ريال، بنسبة ٦٪ سنويًا، حتى ١٠ سنوات.
تستهدف عُمان إيرادات سياحية بقيمة ٢٢٫٥ مليار دولار سنويًا بحلول ٢٠٤٠.
المصدر: كتيّبا «Why Invest in Oman» و«Housing Finance» من دار جلوبال. قد تتغيّر شروط الإقامة والتمويل؛ يُرجى التأكد مع المستشار.
بحر عُمان على يسار الخريطة
اضغط على صورة أي مشروع لفتح الجولة المصوّرة ومخططات الوحدات والفيلم. اختر حتى ثلاثة مشاريع للمقارنة.
فلل من ٤ و٥ غرف نوم مع مصعد خاص ومكان لمسبح، على المنحدر مواجهة غروب بحر عُمان. التسليم ديسمبر ٢٠٢٨.
تحديث الموقع من دار جلوبال بتاريخ ٢٢ فبراير ٢٠٢٦. أبراج ذا غريت إسكيب وفلل الثلاث غرف تتقدّم بوضوح.




تُودَع الدفعات في حساب الضمان للمشروع لدى البنك الوطني العُماني. تُضاف ضريبة القيمة المضافة ٥٪ على كل قسط ورسوم تسجيل ٣٪ عند التسليم. لكل مشروع آخر خطة سداد خاصة به.
وفق خطة ٢٠/١٠/١٠/١٠/٥٠ لفلل عايدة. الريال العُماني ≈ ٢٫٦ دولار.
تمويل صحار الإسلامي بالشراكة مع دار جلوبال: حتى ٥٠٪ من السعر (بحد أقصى ٢٥٠٬٠٠٠ ريال) بنسبة ٦٪ سنويًا.
تقدير مبسّط. يتحقق البنك من العمر (٣٠ إلى ٦٠ سنة) والدخل؛ رسوم الملف ٢٥٠ ريالًا.
نعم. عايدة مجمع سياحي متكامل، لذا يحق لجميع الجنسيات التملّك الحر بنسبة ١٠٠٪.
الشراء في مجمع سياحي متكامل يمنح إقامة لسنتين قابلة للتجديد، ومع عقارات بقيمة ٢٠٠٬٠٠٠ ريال فأكثر يمكنك التقدّم للإقامة الذهبية لعشر سنوات.
ضريبة قيمة مضافة ٥٪ على كل قسط، ورسوم تسجيل ٣٪ عند التسليم، ورسوم خدمات سنوية بين ٤ و١٥ ريالًا للمتر المربع حسب المشروع.
في معظم المشاريع يُسمح بإعادة البيع بعد سداد ٤٠٪ من السعر (٣٠٪ في فلل ترامب على المنحدر).
تُودَع الأقساط في حساب الضمان الخاص بالمشروع لدى البنك الوطني العُماني، وليس في حساب شخصي أو حساب الوسيط.
نعم. يقدّم مستشار Muscat Gates جولة فيديو مباشرة، ويمكن إتمام الحجز والعقود عن بُعد.

لست في مسقط؟ سيعرض لك مستشارنا المشروع ووحدة نموذجية عبر مكالمة فيديو.