لا يزال الموج مسقط المعيار الأول للمشترين الدوليين في عُمان. فبوصفه أول مجمع سياحي متكامل في السلطنة، يتيح التملك الحر لجميع الجنسيات حول مرسى يضم 400 رصيف، وملعب غولف من تصميم غريغ نورمان، وستة كيلومترات من الواجهة البحرية. وخلال 2025 و2026 طرح المجمع عددًا من آخر مجموعاته وأكثرها تميزًا.
إليك الجديد في الموج، وكيف تختلف المجموعات، وما يجب التحقق منه قبل الشراء.
جزيرة جنان — مجموعة الفلل الخاصة
أُطلقت جزيرة جنان باسم «المجموعة الخاصة» على آخر جزر الموج، وهي مجمع مطل على البحيرة يضم 43 فيلا مع دخول مقصور على السكان بجوار حي غدير، وتضم ثلاث سلاسل:
- علياء (Alaya) — فلل من ست غرف نوم وثلاثة طوابق بمساحة نحو 906 م².
- أيانا (Ayana) — فلل من ست غرف نوم بأكثر من 606 م².
- أمارا (Amara) — فلل من خمس غرف نوم بنحو 455 م².
تضم الفلل مصاعد ومسابح خاصة ومطبخين وسكنًا للعمالة ومواقف لثلاث إلى أربع سيارات. ويعلن المطور الجاهزية في 2026 دون نشر الأسعار. كتيب جزيرة جنان
أزورا بيتش ريزيدنسز 3 و4 — آخر إصدار على الشاطئ
بعد نفاد المرحلتين الأولى والثانية، طرح الموج المرحلتين الأخيرتين في فبراير 2026 في ويست بوينت بحي المرسى: 570 شقة و41 شاليه دوبلكس شاطئيًا بأربع غرف نوم مع مسابح ومصاعد خاصة. وكانت شقق المرحلة الثانية قد أُعلنت بدءًا من 88,000 ريال عماني إضافة إلى ضريبة القيمة المضافة. صفحة مشروع أزورا بيتش ريزيدنسز
مجموعات أخرى يجب معرفتها
- غولف لينكس ريزيدنسز — مساكن بأربع غرف وشقق من غرفة إلى ثلاث غرف، أُطلقت من 77,000 ريال مع عضوية اجتماعية في نادي الغولف.
- جمان 1 وجمان 2 — مبانٍ سكنية مطلة على المرسى.
- ريحان ريزيدنسز — فلل بخمس غرف في غدير.
- الموج سراي — فلل شاطئية فائقة الفخامة بواجهات مصممة حسب الطلب.
- بلفيو ريزيدنسز — مبنى شقق لمطور آخر (آيديل بيلدينغز) بجوار غولف الموج، بدءًا من 129,900 ريال. صفحة بلفيو
لماذا يختار المشترون الموج
- تملك حر لجميع الجنسيات وأهلية لتأشيرة إقامة للمالك وأقاربه من الدرجة الأولى.
- مجتمع راسخ يضم أكثر من 19,000 ساكن من أكثر من 90 جنسية.
- مدرسة دولية وفنادق منها سانت ريجيس وأكثر من 80 متجرًا ومطعمًا.
- القرب من مطار مسقط الدولي.
اقرأ دليل حي الموج لمعرفة نمط الحياة ومستوى الإيجارات، وقارنه بالمجمعات الأخرى في قائمتنا الكاملة للمجمعات السياحية المتكاملة، أو تصفح عقارات الإيجار.
ما يجب التحقق منه
- التوافر الحالي وقائمة الأسعار وخطة الدفع للوحدة المحددة.
- رسوم خدمات المبنى والمجتمع.
- موعد التسليم وتقدم البناء.
- تسجيل السند وخطوات الإقامة بعد الإنجاز.
أسئلة شائعة
هل تضم جزيرة جنان شققًا أم فللًا؟
فللًا فقط — 43 منزلًا بخمس وست غرف نوم.
هل يمكن للأجانب الشراء في الموج؟
نعم، فالموج مسقط مجمع سياحي متكامل مرخص يتيح التملك الحر لجميع الجنسيات.
ما أرخص طريقة لدخول الموج؟
عادةً ما قدمت إصدارات الشقق مثل أزورا بيتش ريزيدنسز وغولف لينكس أدنى أسعار الدخول، والتوافر يتغير بسرعة.
تمت مراجعة المعلومات في 16 سبتمبر 2026. المصادر: almouj.com، عُمان أوبزرفر، زاوية، مسقط ديلي، آيديل بيلدينغز. معلومات عامة فقط.
صورة الغلاف: Salah Almhamdi (CC BY-SA 3.0)، Wikimedia Commons