سكاي بارك الموج مسقط: تعريف بالمشروع وقائمة تحقق للمشتري

يُقدَّم سكاي بارك (SkyPark) في كتيب المشروع الذي يحمل علامة Tathmeer بوصفه مشروعاً سكنياً في منطقة المرسى ضمن الموج مسقط، بالقرب من المارينا والشاطئ. يستعرض هذا الدليل الموقع ونماذج مخططات الشقق والمرافق المقترحة الواردة في الكتيب، ويوضح المعلومات التي لا يزال على المشتري تأكيدها.

تاريخ مراجعة الكتيب: 5 أكتوبر 2026. أُضيفت أسعار سكاي بارك 1 في 13 أكتوبر 2026 من قائمة أسعار المطور بتاريخ 6 أكتوبر 2026.

أين يقع سكاي بارك؟

يضع الكتيب سكاي بارك في منطقة المرسى ضمن الموج مسقط، ويعرض موقعه بالنسبة إلى المارينا والشاطئ. قبل اختيار شقة، ينبغي مراجعة موقع الوحدة الدقيق وإطلالتها وطابقها وطرق الوصول إليها على أحدث مخطط للمشروع.

مخططات الشقق: راجع مسميات الغرف على المخطط

يتضمن الكتيب عدة مخططات للشقق. ويحتوي بعضها على غرفة دراسة منفصلة، لذلك فإن مسميات المساحات على المخطط أدق من الوصف التسويقي المختصر. ومن الأمثلة:

• النموذج B1: غرفة نوم واحدة مع غرفة دراسة.
• النموذج C1: غرفتا نوم مع غرفة دراسة.
• النموذج C8: ثلاث غرف نوم مع غرفة دراسة.

هذه الأمثلة ليست قائمة بالوحدات المتاحة للبيع. عند المقارنة، اطلب رقم الوحدة الدقيق وأحدث مخطط لها، ثم تأكد من المساحة الداخلية ومساحة الشرفة أو التراس والمساحة الإجمالية المعلنة وموقف السيارة وأي اختلاف عن رسومات الكتيب. تُعد غرفة الدراسة غرفة دراسة ما لم تحدد المستندات المعتمدة والسارية استخداماً آخر لها.

المرافق المقترحة في الكتيب

يعرض قسم المرافق مسبحاً ومسبحاً للأطفال وصالة رياضية وساونا ومناطق لعب وصالات استراحة. هذه مرافق مقترحة في الكتيب. ينبغي تأكيد المواصفات النهائية والمرافق التي يحق لكل وحدة استخدامها وشروط التشغيل ورسوم الخدمات المرتبطة بها.

قائمة أسعار المطور، 6 أكتوبر 2026 · أضيفت 13 أكتوبر 2026

أسعار سكاي بارك 1

أسعار وحدات سكاي بارك 1 وفق قائمة أسعار المطور. الأسعار بالريال العُماني كما وردت؛ لا تذكر القائمة ضريبة القيمة المضافة أو رسوم النقل. قد يتغير التوافر، لذا تؤكد مسقط جيتس الوحدة كتابيًا قبل أي دفعة.

الوحدة	المساحة	السعر (ر.ع)	العدد في القائمة
غرفة نوم	66 – 79 م²	81,000 – 118,000	74 وحدات
غرفة نوم + مكتب	77 – 82 م²	100,000 – 160,000	34 وحدات
غرفتا نوم + مكتب	124 – 147 م²	153,000 – 250,000	25 وحدات
ثلاث غرف نوم	132 م²	159,000	1 وحدات
وحدة في الطابق الأخير مع شاليه خاص (غرفة أو غرفتان)	95 – 156 م² + شاليه	260,000 – 370,000	3 وحدات

خطة الدفع في قائمة الأسعار

• 28% دفعة مقدمة
• 8% كل أربعة أشهر للـ 72% المتبقية (تسع دفعات)
• مثال: وحدة بسعر 100,000 ر.ع تعني 28,000 ر.ع مقدمًا ثم 8,000 ر.ع كل أربعة أشهر

مواعيد الدفعات وموعد التسليم والشروط الأخرى وفق عرض البيع الصادر من المطور لكل وحدة.

عرض الوحدات الـ 137 المدرجة

الوحدة	الطابق	الطراز	التصميم	المساحة (م²)	حديقة / شاليه (م²)	السعر (ر.ع)	مقدم 28%	قسط 8%
SKY1-001	الأرضي	B1	غرفة نوم + مكتب	77.32	139.44	160,000	44,800	12,800
SKY1-002	الأرضي	C3	غرفتا نوم + مكتب	136.92	142.32	224,000	62,720	17,920
SKY1-003	الأرضي	B1	غرفة نوم + مكتب	77.32	78.97	141,000	39,480	11,280
SKY1-004	الأرضي	A3	غرفة نوم	66.22	62.76	114,000	31,920	9,120
SKY1-005	الأرضي	A3	غرفة نوم	66.22	63.70	114,000	31,920	9,120
SKY1-006	الأرضي	B1	غرفة نوم + مكتب	77.32	80.04	141,000	39,480	11,280
SKY1-007	الأرضي	A4	غرفة نوم	66.82	66.06	115,000	32,200	9,200
SKY1-008	الأرضي	A3	غرفة نوم	66.22	65.04	114,000	31,920	9,120
SKY1-010	الأرضي	B9	غرفة نوم + مكتب	81.64	77.75	146,000	40,880	11,680
SKY1-011	الأرضي	B7	غرفة نوم + مكتب	77.10	84.61	145,000	40,600	11,600
SKY1-101	1	C4	غرفتا نوم + مكتب	128.02	50.00	182,000	50,960	14,560
SKY1-102	1	B1	غرفة نوم + مكتب	77.32	–	101,000	28,280	8,080
SKY1-103	1	C3	غرفتا نوم + مكتب	136.92	–	164,000	45,920	13,120
SKY1-104	1	B1	غرفة نوم + مكتب	77.32	–	100,000	28,000	8,000
SKY1-105	1	A3	غرفة نوم	66.22	–	81,000	22,680	6,480
SKY1-106	1	A3	غرفة نوم	66.22	–	81,000	22,680	6,480
SKY1-107	1	B1	غرفة نوم + مكتب	77.32	–	100,000	28,000	8,000
SKY1-108	1	A4	غرفة نوم	66.82	–	81,000	22,680	6,480
SKY1-109	1	A3	غرفة نوم	66.22	–	81,000	22,680	6,480
SKY1-110	1	C6	ثلاث غرف نوم	131.60	–	159,000	44,520	12,720
SKY1-111	1	B9	غرفة نوم + مكتب	81.64	–	107,000	29,960	8,560
SKY1-112	1	B7	غرفة نوم + مكتب	77.10	–	103,000	28,840	8,240
SKY1-113	1	A1	غرفة نوم	70.94	42.98	115,000	32,200	9,200
SKY1-114	1	A1	غرفة نوم	70.94	29.72	106,000	29,680	8,480
SKY1-115	1	A2	غرفة نوم	71.60	42.52	115,000	32,200	9,200
SKY1-116	1	A1	غرفة نوم	70.94	26.48	105,000	29,400	8,400
SKY1-117	1	A1	غرفة نوم	70.94	31.26	107,000	29,960	8,560
SKY1-118	1	A5	غرفة نوم	79.34	35.90	118,000	33,040	9,440
SKY1-201	2	C4	غرفتا نوم + مكتب	128.02	–	156,000	43,680	12,480
SKY1-202	2	B1	غرفة نوم + مكتب	77.32	–	102,000	28,560	8,160
SKY1-203	2	B8	غرفة نوم + مكتب	80.55	–	105,000	29,400	8,400
SKY1-204	2	C3	غرفتا نوم + مكتب	136.92	–	165,000	46,200	13,200
SKY1-205	2	B1	غرفة نوم + مكتب	77.32	–	101,000	28,280	8,080
SKY1-206	2	A3	غرفة نوم	66.22	–	82,000	22,960	6,560
SKY1-207	2	A3	غرفة نوم	66.22	–	82,000	22,960	6,560
SKY1-208	2	B1	غرفة نوم + مكتب	77.32	–	101,000	28,280	8,080
SKY1-209	2	A4	غرفة نوم	66.82	–	82,000	22,960	6,560
SKY1-210	2	A3	غرفة نوم	66.22	–	82,000	22,960	6,560
SKY1-211	2	C1	غرفتا نوم + مكتب	124.48	–	153,000	42,840	12,240
SKY1-212	2	C1	غرفتا نوم + مكتب	147.00	77.00	250,000	70,000	20,000
SKY1-213	2	A1	غرفة نوم	70.94	–	92,000	25,760	7,360
SKY1-214	2	A1	غرفة نوم	70.94	–	92,000	25,760	7,360
SKY1-215	2	A2	غرفة نوم	71.60	–	93,000	26,040	7,440
SKY1-216	2	A1	غرفة نوم	70.94	–	92,000	25,760	7,360
SKY1-217	2	A1	غرفة نوم	70.94	–	92,000	25,760	7,360
SKY1-218	2	A5	غرفة نوم	79.34	–	100,000	28,000	8,000
SKY1-301	3	C4	غرفتا نوم + مكتب	128.02	–	163,000	45,640	13,040
SKY1-302	3	B1	غرفة نوم + مكتب	77.32	–	105,000	29,400	8,400
SKY1-303	3	B8	غرفة نوم + مكتب	80.55	–	108,000	30,240	8,640
SKY1-304	3	C3	غرفتا نوم + مكتب	136.92	–	172,000	48,160	13,760
SKY1-305	3	B1	غرفة نوم + مكتب	77.32	–	105,000	29,400	8,400
SKY1-306	3	A3	غرفة نوم	66.22	–	85,000	23,800	6,800
SKY1-307	3	A3	غرفة نوم	66.22	–	85,000	23,800	6,800
SKY1-308	3	B1	غرفة نوم + مكتب	77.32	–	105,000	29,400	8,400
SKY1-309	3	A4	غرفة نوم	66.82	–	85,000	23,800	6,800
SKY1-310	3	A3	غرفة نوم	66.22	–	85,000	23,800	6,800
SKY1-311	3	C1	غرفتا نوم + مكتب	124.48	–	160,000	44,800	12,800
SKY1-312	3	C1	غرفتا نوم + مكتب	124.48	–	163,000	45,640	13,040
SKY1-313	3	A1	غرفة نوم	70.94	–	95,000	26,600	7,600
SKY1-314	3	A1	غرفة نوم	70.94	–	95,000	26,600	7,600
SKY1-315	3	A2	غرفة نوم	71.60	–	95,000	26,600	7,600
SKY1-316	3	A1	غرفة نوم	70.94	–	95,000	26,600	7,600
SKY1-317	3	A1	غرفة نوم	70.94	–	95,000	26,600	7,600
SKY1-318	3	A5	غرفة نوم	79.34	–	103,000	28,840	8,240
SKY1-401	4	C4	غرفتا نوم + مكتب	128.02	–	163,000	45,640	13,040
SKY1-402	4	B1	غرفة نوم + مكتب	77.32	–	108,000	30,240	8,640
SKY1-403	4	B8	غرفة نوم + مكتب	80.55	–	112,000	31,360	8,960
SKY1-404	4	C3	غرفتا نوم + مكتب	136.92	–	171,000	47,880	13,680
SKY1-405	4	B1	غرفة نوم + مكتب	77.32	–	107,000	29,960	8,560
SKY1-406	4	A3	غرفة نوم	66.22	–	88,000	24,640	7,040
SKY1-407	4	A3	غرفة نوم	66.22	–	88,000	24,640	7,040
SKY1-408	4	B1	غرفة نوم + مكتب	77.32	–	107,000	29,960	8,560
SKY1-409	4	A4	غرفة نوم	66.82	–	89,000	24,920	7,120
SKY1-410	4	A3	غرفة نوم	66.22	–	89,000	24,920	7,120
SKY1-411	4	C1	غرفتا نوم + مكتب	124.48	–	160,000	44,800	12,800
SKY1-412	4	C1	غرفتا نوم + مكتب	124.48	–	163,000	45,640	13,040
SKY1-413	4	A1	غرفة نوم	70.94	–	98,000	27,440	7,840
SKY1-414	4	A1	غرفة نوم	70.94	–	98,000	27,440	7,840
SKY1-415	4	A2	غرفة نوم	71.60	–	98,000	27,440	7,840
SKY1-416	4	A1	غرفة نوم	70.94	–	98,000	27,440	7,840
SKY1-417	4	A1	غرفة نوم	70.94	–	98,000	27,440	7,840
SKY1-418	4	A5	غرفة نوم	79.34	–	106,000	29,680	8,480
SKY1-501	5	C4	غرفتا نوم + مكتب	128.02	–	166,000	46,480	13,280
SKY1-502	5	B1	غرفة نوم + مكتب	77.32	–	112,000	31,360	8,960
SKY1-503	5	B8	غرفة نوم + مكتب	80.55	–	115,000	32,200	9,200
SKY1-504	5	C3	غرفتا نوم + مكتب	136.92	–	174,000	48,720	13,920
SKY1-505	5	B1	غرفة نوم + مكتب	77.32	–	111,000	31,080	8,880
SKY1-506	5	A3	غرفة نوم	66.22	–	92,000	25,760	7,360
SKY1-507	5	A3	غرفة نوم	66.22	–	92,000	25,760	7,360
SKY1-508	5	B1	غرفة نوم + مكتب	77.32	–	110,000	30,800	8,800
SKY1-509	5	A4	غرفة نوم	66.82	–	92,000	25,760	7,360
SKY1-510	5	A3	غرفة نوم	66.22	–	92,000	25,760	7,360
SKY1-511	5	C1	غرفتا نوم + مكتب	124.48	–	163,000	45,640	13,040
SKY1-512	5	C1	غرفتا نوم + مكتب	124.48	–	167,000	46,760	13,360
SKY1-513	5	A1	غرفة نوم	70.94	–	101,000	28,280	8,080
SKY1-514	5	A1	غرفة نوم	70.94	–	101,000	28,280	8,080
SKY1-515	5	A2	غرفة نوم	71.60	–	101,000	28,280	8,080
SKY1-516	5	A1	غرفة نوم	70.94	–	101,000	28,280	8,080
SKY1-517	5	A1	غرفة نوم	70.94	–	101,000	28,280	8,080
SKY1-518	5	A5	غرفة نوم	79.34	–	109,000	30,520	8,720
SKY1-601	6	C4	غرفتا نوم + مكتب	128.02	–	170,000	47,600	13,600
SKY1-602	6	B1	غرفة نوم + مكتب	77.32	–	115,000	32,200	9,200
SKY1-603	6	B8	غرفة نوم + مكتب	80.55	–	118,000	33,040	9,440
SKY1-604	6	C3	غرفتا نوم + مكتب	136.92	–	178,000	49,840	14,240
SKY1-605	6	B1	غرفة نوم + مكتب	77.32	–	114,000	31,920	9,120
SKY1-606	6	A3	غرفة نوم	66.22	–	95,000	26,600	7,600
SKY1-607	6	A3	غرفة نوم	66.22	–	95,000	26,600	7,600
SKY1-608	6	B1	غرفة نوم + مكتب	77.32	–	114,000	31,920	9,120
SKY1-609	6	A4	غرفة نوم	66.82	–	95,000	26,600	7,600
SKY1-610	6	A3	غرفة نوم	66.22	–	95,000	26,600	7,600
SKY1-611	6	C1	غرفتا نوم + مكتب	124.48	–	165,000	46,200	13,200
SKY1-612	6	C1	غرفتا نوم + مكتب	124.48	–	170,000	47,600	13,600
SKY1-613	6	A1	غرفة نوم	70.94	–	105,000	29,400	8,400
SKY1-614	6	A1	غرفة نوم	70.94	–	105,000	29,400	8,400
SKY1-615	6	A2	غرفة نوم	71.60	–	105,000	29,400	8,400
SKY1-616	6	A1	غرفة نوم	70.94	–	105,000	29,400	8,400
SKY1-617	6	A1	غرفة نوم	70.94	–	105,000	29,400	8,400
SKY1-618	6	A5	غرفة نوم	79.34	–	112,000	31,360	8,960
SKY1-801	8	C4	غرفتا نوم + مكتب	128.02	–	175,000	49,000	14,000
SKY1-802	8	B1	غرفة نوم + مكتب	77.32	–	121,000	33,880	9,680
SKY1-803	8	B8	غرفة نوم + مكتب	80.55	–	125,000	35,000	10,000
SKY1-804	8	C3	غرفتا نوم + مكتب	136.92	–	184,000	51,520	14,720
SKY1-805	8	B1	غرفة نوم + مكتب	77.32	–	120,000	33,600	9,600
SKY1-806	8	A3	غرفة نوم	66.22	–	101,000	28,280	8,080
SKY1-807	8	A3	غرفة نوم	66.22	–	101,000	28,280	8,080
SKY1-808	8	B1	غرفة نوم + مكتب	77.32	–	120,000	33,600	9,600
SKY1-809	8	A4	غرفة نوم	66.82	–	101,000	28,280	8,080
SKY1-810	8	A3	غرفة نوم	66.22	–	101,000	28,280	8,080
SKY1-811	8	C5	غرفتا نوم + غرفة خادمة	155.63	101.12	300,000	84,000	24,000
SKY1-812	8	A1	غرفة نوم	70.94	–	110,000	30,800	8,800
SKY1-813	8	A1	غرفة نوم	70.94	–	110,000	30,800	8,800
SKY1-814	8	A2	غرفة نوم	71.60	–	110,000	30,800	8,800
SKY1-815	8	A1	غرفة نوم	70.94	–	110,000	30,800	8,800
SKY1-816	8	A1	غرفة نوم	70.94	–	110,000	30,800	8,800
SKY1-817	8	A5	غرفة نوم	79.34	–	118,000	33,040	9,440
SKY1-901	9	B4	غرفتا نوم	119.89	255.23	370,000	103,600	29,600
SKY1-902	9	B3	غرفة نوم	95.16	144.10	260,000	72,800	20,800

تغطي القائمة سكاي بارك 1 فقط. 18 وحدة في الطابق السابع محجوزة لدى المطور ووحدة واحدة غير معروضة للبيع؛ وهي غير مدرجة هنا. وجود السعر في القائمة لا يؤكد أن الوحدة ما زالت متاحة.

اطلب الكتالوج الكامل بالأسعار من مسقط جيتس ←

السعر وخطة الدفع والتسليم: ما المعلومات التي تحتاج إلى تأكيد؟

تتضمن قائمة أسعار المطور لسكاي بارك 1 (6 أكتوبر 2026) سعر كل وحدة وخطة دفع: 28% مقدمًا ثم 8% كل أربعة أشهر؛ انظر الأسعار أعلاه. لا تذكر القائمة الضريبة أو رسوم النقل أو شروط الحجز والاسترداد أو التوافر اللحظي أو موعد التسليم، لذا تحتاج هذه البنود إلى تأكيد مكتوب.

قبل الحجز أو الدفع، احصل على تأكيد مكتوب خاص بالوحدة بشأن:

1. التوافر والسعر الإجمالي: رقم الوحدة والعملة وما يشمله السعر وأي رسوم إضافية.
2. جدول الدفع: الدفعة المقدمة ومبالغ الأقساط ومواعيدها وأي شروط مرتبطة بمراحل البناء.
3. الحجز والإلغاء: مدة الاحتفاظ بالوحدة، وقابلية استرداد مبلغ الحجز، والشروط المكتوبة المطبقة.
4. التسليم والمواصفات: شروط التسليم التعاقدية والتقدم الحالي والمواصفات النهائية للوحدة والمرافق.
5. الملكية والمستندات: مستندات البيع الخاصة بالمشروع ومتطلبات أهلية المشتري وتسجيل الملكية التي تنطبق عليه.

اسأل مسقط جيتس عن سكاي بارك

إذا كنت تدرس شراء وحدة في سكاي بارك، أخبرنا بالمخطط المفضل والميزانية والغرض من الاستخدام. ابدأ بالمعلومات الخاصة بكل وحدة لتتمكن من مقارنة الخيارات على أساس واضح.

تواصل مع فريقنا العقاري في مسقط جيتس بشأن سكاي بارك.

إجابات سريعة

ما سعر البداية؟

نعم. في قائمة أسعار المطور لسكاي بارك 1 بتاريخ 6 أكتوبر 2026 تبدأ الأسعار من 81,000 ر.ع لشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة نحو 66 م². يُؤكد سعر الوحدة المحددة وتوافرها كتابيًا.

هل تؤكد هذه الصفحة توافر الوحدات؟

لا. المخططات أمثلة واردة في الكتيب، ويجب تأكيد التوافر الحالي بشكل منفصل.

هل المرافق مكتملة بالفعل؟

يصف هذا الدليل المرافق المقترحة في الكتيب، ولا يؤكد اكتمالها أو تاريخ افتتاحها.

المصدر: كتيب SkyPark LSV4 المؤلف من 60 صفحة ويحمل علامة Tathmeer؛ معلومات الموقع في الصفحات 7–9، وصفحات مخططات الشقق وقسم المرافق في الصفحة 54. النص أعلاه ملخص مستقل. قد تتغير معلومات الكتيب؛ راجع مستندات المشروع المكتوبة والسارية قبل أي التزام.