MUSCAT GATES
احجز زيارة
YITI

أول مدينة مستدامة في عُمان، على بحر عُمان

The Sustainable City Yiti · عمران ودايموند ديفلوبرز · تملّك حر ١٠٠٪ للأجانب

مرّر للأسفل
I · THE BAY

مدينة بين الجبل والبحر

يتي هي المرحلة الأولى من مجمع يتي السياحي المتكامل جنوب مسقط؛ الشاطئ والمارينا وجبال الحجر في إطار واحد.

II · THE GREEN SPINE

مسار أخضر بطول ٧٫٤ كم

يمتد الحزام الأخضر على طول المدينة: مسار للجري والدراجات، حدائق مجتمعية، بيوت زراعية و١١ ملعبًا للأطفال.

III · NET ZERO

حياد كربوني بحلول ٢٠٤٠

طاقة نظيفة، إعادة تدوير المياه والنفايات، إنتاج غذاء محلي وتنقّل نظيف. تستهدف المدينة الحياد الكربوني بحلول ٢٠٤٠.

IV · THE ARC

حياة على المارينا

١٣٢ مسكنًا بخدمات نيكي بيتش الكاملة، مطلّة على المارينا وشاطئ يتي.

V · THE PLAZA

كل شيء على بُعد خطوات

مدرسة ومسجد وعيادة ومتاجر ومطاعم على مسافة مشي، دون الحاجة لعبور الطريق.

٩٫٣٨Mقدم مربع مساحة المدينة
٢٠٤٠عام الحياد الكربوني
٧٫٤kmمسار للجري والدراجات
٣٠٠فيلا في الحي المستدام
LOCATION

قريبة من قلب مسقط

مدة القيادة من يتي إلى أبرز معالم مسقط، وفق الكتيّب الرسمي للمشروع.

SUSTAINABLE LIVING

حياة مستدامة وفواتير أقل

صُمّمت منازل يتي لاستهلاك أقل: ألواح شمسية على السطح، زجاج مزدوج، تبريد عالي الكفاءة وإعادة تدوير المياه.

١٠٠٪

توفير في فاتورة الكهرباء

وفق رسالة البيع الرسمية من المطوّر للملّاك.

٥٠٪

توفير في فاتورة المياه

بإعادة استخدام المياه للري وتجهيزات منخفضة الاستهلاك.

٠

رسوم خدمات على الفلل

تُطرح الفلل دون رسوم خدمات.

١٠٠٪

طاقة متجددة

الهدف طاقة نظيفة بالكامل وحياد كربوني بحلول ٢٠٤٠.

المصدر: كتيّبات ورسائل البيع الرسمية لـ The Sustainable City Yiti. قد تتغير الأرقام؛ تأكد مع المستشار قبل القرار.

MASTERPLAN · 9.38M SQ FT

استكشف الأحياء والمرافق على المخطط

مخطط المدينة المستدامة يتي مع ١٤ نقطة
وحدات للبيعمرافق المدينة
HOMES

وحدات للبيع

اضغط على صورة الوحدة لعرض الصور والمخططات والمواصفات. اختر حتى ثلاث وحدات للمقارنة.

NIKKI BEACH RESIDENCES · THE ARC
THE ARC

مساكن نيكي بيتش الفاخرة على المارينا

١٣٢ شقة وبنتهاوس بخدمات كاملة، كونسيرج على مدار الساعة، مسبح خاص وخدمة صفّ السيارات إلى المارينا.

ORIAهادئة، حجرية ورمادية
ONDAساحلية بأسلوب نيكي بيتش
OPALدافئة، طبيعية ومشرقة
١٣٢مسكنًا بخدمات كاملة
١٤نوع وحدة
١٦٣–٦٩٨م²
اسأل عن السعر
The Arc exterior Penthouse living room Residents lobby
COMPARE

مقارنة جنبًا إلى جنب

CONSTRUCTION PROGRESS · 2024 → 2026

يتي تُبنى الآن

صور الطائرة المسيّرة من المطوّر من ديسمبر ٢٠٢٤ حتى يوليو ٢٠٢٦. ارتفعت الفلل ومباني البلازا وتشكّلت المارينا.

يوليو ٢٠٢٦ · المدينة والمارينا
يوليو ٢٠٢٦ · المدينة والمارينا
يوليو ٢٠٢٦ · الشاطئ والمارينا
يوليو ٢٠٢٦ · الشاطئ والمارينا
يوليو ٢٠٢٦ · مباني البلازا
يوليو ٢٠٢٦ · مباني البلازا
ديسمبر ٢٠٢٥ · الخليج والفلل
ديسمبر ٢٠٢٥ · الخليج والفلل
ديسمبر ٢٠٢٤ · بداية البناء
ديسمبر ٢٠٢٤ · بداية البناء
ديسمبر ٢٠٢٤صور جوية
ديسمبر ٢٠٢٥تقرير البناء
يوليو ٢٠٢٦أحدث تقرير
بعد التسليمالـ٥٠٪ المتبقية على ٣ أو ٥ سنوات
PAYMENT PLAN · VILLAS

ادفع النصف بعد التسليم

للفلل: ٥٠٪ خلال البناء و٥٠٪ بعد التسليم على ٣ أو ٥ سنوات. الشقق من ٨٥٬٠٠٠ ريال عُماني (غير شاملة ضريبة القيمة المضافة).

حاسبة الأقساط

احصل على سعر الفلل من المستشار وأدخله هنا. الريال العُماني يعادل نحو ٢٫٦ دولار.

FAQ

أسئلة المشترين الشائعة

هل يمكن للأجانب الشراء في يتي؟

نعم. المرحلة الأولى من يتي مجمع سياحي متكامل (ITC)، والتملّك حر ١٠٠٪ لجميع الجنسيات.

هل أحصل على الإقامة العُمانية بالشراء؟

الشراء في المجمعات السياحية المتكاملة يتيح إقامة قابلة للتجديد. اسأل المستشار عن التفاصيل والحد الأدنى.

كم رسوم الخدمات؟

وفق المطوّر، لا رسوم خدمات على الفلل. اسأل المستشار عن الشقق ومساكن نيكي بيتش.

ما خطة سداد الفلل؟

٥٠٪ خلال البناء و٥٠٪ بعد التسليم، على ٣ أو ٥ سنوات حسب اختيارك.

من المطوّر؟

عمران (الشركة العُمانية للتنمية السياحية) بالشراكة مع دايموند ديفلوبرز، مطوّر المدينة المستدامة في دبي.

هل يمكنني الشراء دون القدوم إلى مسقط؟

نعم. يقدّم مستشار Muscat Gates جولة فيديو مباشرة، وتتم خطوات الحجز والعقد عن بُعد.

Courtyard villas on the green
BOOK A VIEWING

زيارة ميدانية أو جولة فيديو مباشرة

إن لم تكن في مسقط، يعرض عليك مستشارنا المشروع والفيلا النموذجية عبر مكالمة فيديو.