يركز معظم المشترين الدوليين على مسقط، لكن خريطة التملك الحر في عُمان أوسع من ذلك. يستعرض هذا الدليل الخيارات في صلالة وجنوب الباطنة والدقم وصحار، ويشرح لماذا تختلف شروط التملك خارج المجمعات السياحية المتكاملة.
صلالة وظفار
هوانا صلالة (شاطئ صلالة سابقًا) مجمع سياحي متكامل راسخ يضم شققًا وفللًا على الشاطئ، ويتأثر الطلب فيه بموسم الخريف من أواخر يونيو تقريبًا حتى أوائل سبتمبر. اقرأ دليل شراء العقار في صلالة.
جنوب الباطنة: بركاء والمصنعة
بدأ مجمع النخيل السياحي في بركاء مرحلته الأولى بشقق وتاون هاوس وفندق وبحيرة. ويعمل منتجع ميلينيوم المصنعة كفندق ضمن مشروع لعمران؛ تأكد مما إذا كانت هناك وحدات سكنية معروضة بتملك حر.
الدقم
جذبت المنطقة الاقتصادية الخاصة بالدقم مشاريع سكنية موجهة للعاملين والمستثمرين، ويختلف وضع التملك حسب المشروع وأنظمة المنطقة؛ تحقق قبل الشراء.
صحار وشمال الباطنة
حتى سبتمبر 2026 لم نجد مجمعًا سياحيًا متكاملًا مرخصًا في شمال الباطنة. والمشاريع السكنية المروّجة في صحار، مثل مخططات الأحياء التابعة لوزارة الإسكان، لها قواعد تملك مختلفة عن المجمعات السياحية. إن كنت مشتريًا غير عماني، فاحصل على تأكيد مكتوب بما إذا كان يمكنك التملك الحر أو حق الانتفاع أو لا هذا ولا ذاك.
كيف تقيّم المشاريع خارج مسقط
- أكّد الوضع القانوني: مجمع سياحي متكامل أو مخطط تملك حر حكومي أو أرض عادية.
- افحص الطلب الإيجاري المحلي وموسميته.
- فكّر في إدارة العقار عن بُعد.
- خطط لفترة أطول لإعادة البيع.
ابدأ من القائمة الكاملة للمجمعات السياحية المتكاملة وقواعد الإقامة، أو قارن مع مشاريع مسقط.
أسئلة شائعة
هل يمكن للأجانب شراء عقار في صحار؟
لم نجد مجمعًا سياحيًا مرخصًا في شمال الباطنة، والتملك يعتمد على قواعد كل مخطط. تحقق قبل الدفع.
هل التملك الحر متاح للأجانب في صلالة؟
نعم، داخل المجمعات السياحية المرخصة مثل هوانا صلالة وللوحدات المؤهلة.
تمت مراجعة المعلومات في 16 سبتمبر 2026. معلومات عامة فقط.
صورة الغلاف: Brian Harrington Spier (CC BY-SA 2.0)، Wikimedia Commons