تلال القرم یکی از معدود مجتمع‌های گردشگری یکپارچه (ITC) در مرکز مسقط است. این پروژه روی تپه‌های القرم در ولایت بوشر قرار دارد، در ژوئیه‌ی ۲۰۲۴ مجوز ITC گرفت و در ۲ مارس ۲۰۲۶ سازنده‌اش قرارداد توسعه‌ای به ارزش ۲۳۰ میلیون ریال عمان با وزارت میراث و گردشگری امضا کرد.
اطلاعات کلیدی
- سازنده: الأرجان العالمية العقارية از طریق شرکت عمانی‌اش؛ قرارداد ۲۰۲۶ برای شرکت صروح القرم العقارية امضا شد.
- زمین: حدود ۱۶۵٬۰۰۰ متر مربع، شامل نزدیک ۵۰٬۰۰۰ متر مربع جاده، باغ و پیاده‌رو.
- سرمایه‌گذاری: ۲۳۰ میلیون ریال عمان در برنامه‌ای مرحله‌ای ۱۵ ساله.
- اجزا: خانه‌های با مالکیت کامل، دو هتل چهارستاره با بیش از ۴۰۰ واحد اقامتی هتلی، فضای تجاری و منطقه‌ی سرپوشیده‌ی تفریحی و ورزشی، طبق اعلام قرارداد توسعه‌ی مارس ۲۰۲۶.
- وضعیت: مجوز ITC در ژوئیه‌ی ۲۰۲۴؛ فازهای قبلی عرضه شده و در حال ساخت‌اند.
چرا تلال القرم متمایز است
بیشتر ITCهای مالکیت آزاد برای خریداران خارجی در ساحل و در حاشیه‌ی پایتخت‌اند — الموج در غرب و یتی و جبل سیفه در شرق. تلال القرم در قلب جاافتاده‌ی شهر، نزدیک قرم، شاطئ القرم، وزارتخانه‌ها و مراکز تجاری است. این موقعیت مرکزی برای شاغلان و سرمایه‌گذارانی که مستأجر بلندمدت می‌خواهند جذاب است.
واحدهای عرضه‌شده
پروژه در فازهای مختلف آپارتمان، تاون‌هاوس، ویلا و زمین داشته است. لیست قیمت رسمی منتشر نشده؛ عرضه‌ی فعلی، متراژ واحدها و شرایط پرداخت را بپرسید. چون فازهای اولیه پیش از مجوز ITC عرضه شده‌اند، تأیید کنید که فاز و واحد دقیق شما ذیل ITC ثبت شده است.
چک‌لیست خرید
- تأیید کتبی واجد شرایط بودن ITC برای همان واحد.
- شخصیت حقوقی فروشنده و وضعیت قرارداد توسعه.
- جدول پرداخت مرتبط با مراحل ساخت.
- شارژ ساختمان و قوانین جامعه‌ی هتلی.
- تاریخ تحویل و روند ثبت سند.
پیش از امضا، مدارک ملک در عمان و طرح‌های پرداخت پیش‌فروش را مرور کنید.
بروشور تلال القرم را دریافت کنید یا همه‌ی ITCهای عمان را ببینید.
سؤال‌های رایج
آیا تلال القرم برای خارجی‌ها مالکیت کامل دارد؟
مجوز ITC دارد که مالکیت کامل واحدهای واجد شرایط را برای غیرعمانی‌ها ممکن می‌کند. واحد مشخص را تأیید کنید.
حجم سرمایه‌گذاری چقدر است؟
۲۳۰ میلیون ریال عمان طبق قرارداد توسعه‌ی مارس ۲۰۲۶.
چه زمانی تمام می‌شود؟
قرارداد مارس ۲۰۲۶ برای توسعه‌ی کل مجموعه، برنامه‌ای مرحله‌ای در حدود ۱۵ سال در نظر گرفته است. این بازه، تاریخ تحویل تک‌تک خانه‌ها نیست؛ پیش از رزرو، زمان تکمیل و تحویل همان فاز و واحد را به‌صورت کتبی تأیید کنید.
اطلاعات در ۱۶ سپتامبر ۲۰۲۶ بررسی شده است. منابع: مسقط دیلی (۲ مارس ۲۰۲۶)، زاویه، ارقام، گلف کانستراکشن. فقط اطلاعات عمومی.
جزئیات برنامه‌ی توسعه در ۷ اکتبر ۲۰۲۶ با اعلامیه‌ی وزارت خارجه‌ی عمان تطبیق داده شد. این بررسی به معنای تأیید قیمت یا موجودی روز نیست.
عکس کاور: ساحل قرم برای معرفی محدوده‌ی اطراف؛ تصویر خود پروژه نیست. عکاس: Matti Blume (CC BY-SA 3.0)، Wikimedia Commons